中梁票据违约，宣布暴雷！
7月29日，中梁发布内幕消息，一笔于2022年7月到期的9.5%优先票据，构成实质性违约。
就在前一天，中梁操盘的宽泰铂园，再次宣布延期交付。
1257.4万美元票据到期未付
中梁曾多次债务展期
7月29日，中梁发布公告称，一笔2022年7月到期的9.5%优先票据，到期而未支付。
根据票据条款，中梁2022年7月票据的所有未偿还本金及其未付利息，本应于2022年7月29日到期并予支付。
然而，截至目前，中梁控股尚未支付余下未偿还本金 1257.4万美元 及其利息，因此构成 2022年7月票据违约 。
中梁控股表示，将继续与发行在外2022年7月票据的持有人沟通，鼓励相关持有人于切实可行情况下尽快与中梁控股联络，务求达成双方同意的安排。
图源：中梁控股
中梁这笔7月到期的票据余额为4.39亿美元，4月28日，中梁发布公告，对该笔票据提出票据交换，延长付款期限。
5月18日，该笔美元债中，3.68亿展期成功，置换为2023年12月到期的4.29亿美元新票据。
6月1日，中梁再次发布公告，对该笔美元债剩下的7100万美元进行票据交换。
然而多次展期之后，仍有部分投资人不同意交换票据。
这些投资人对应的1257.4万美元票据，已于7月底构成违约。
连收2封延期告知书
官方：暂未收到备案申请
中梁的暴雷，让本就处于危机中的宽泰铂园雪上加霜。
宽泰铂园由中梁、新力联合开发，中梁操盘。
早在去年10月，新力已经宣布暴雷。
就在中梁暴雷的前一天，7月28日，中梁新力宽泰铂园的业主，收到了第二封项目顺延交付通知书。
通知书显示，因疫情原因，宽泰铂园交付时间由2022年6月30日， 顺延88日 ，争取8月中旬交付， 并未给出明确的交付日期 。
根据通知书内容，宽泰铂园建设工程目前已经基本完成验收，正处于交付前的品质提升阶段。
图源：寒山闻钟
其实，这已经不是宽泰铂园第一次延期交付了。
根据项目合同，宽泰铂园原定于 2021年11月30日-2022年6月30日交付。
图源：寒山闻钟
2022年3月，开发商告知业主，因疫情原因，项目交付时间由2022年6月30日，顺延30日。
7月28日，约定的交付时间将至，业主们都在满心欢喜的等待收房，却又收到了延期通知。
项目交付时间一再延期，让业主担心不已，纷纷在寒山闻钟上询问交付时间。
图源：寒山闻钟
更有业主担心，因项目延期，耽误家中小孩入学。
图源：寒山闻钟
对于业主们的投诉，官方回应，宽泰铂园尚未取得工程竣工备案、市政基础设施备案等交付前置证明材料。住建局也尚未收到交付备案申请。
图源：寒山闻钟
外立面、绿化均已建好
估计8月中旬交付
宽泰铂园工程进度如何，何时能交付？楼市君来到项目现场实探。
就现状来看，宽泰铂园已基本建好，阳光下，外立面顺直，施工品质较为不错。
宽泰铂园 苏州楼市一线摄
内部绿化也已完成，小区路面上堆放着些许建筑垃圾。
宽泰铂园 苏州楼市一线摄
现场工作人员告知楼市君：“项目目前在进行 内部装修工作 ，估计 在8月中旬左右 就可以交付了。”
虽然中梁、新力相继暴雷，但好在宽泰铂园并未因此停工，工程依旧在有条不紊的进行。
对于宽泰铂园的交付情况，楼市君会持续关注，希望业主们能早日收房！