一、本周商品住宅供销总体情况
近 10 周全市七区商品住宅供销情况统计图
新增供应情况： 本周大连七区累计新增供应 1.37 万㎡， 259 套房源。
出售：本周商品住宅出售面积为 15.49 万㎡，出售1642 套房源。
本周大连市的热点转向华润、招商及保利各项目上。华润半山悦景样板间开放并收筹，华润二十四城实景示范区开放。招商海德公园成功举行“ 2017 大连奥林匹克日城市炫彩乐跑活动”。保利天禧 I04 地块于周末启动内部认筹。另外，保利罗兰、保利梧桐语也双双认筹，预计 8 月即将入市。
近期紧密的加推潮过后，本周大连主城区表现相对平静。结合年中出售节点，部分项目（亿达、中海）冲击出售业绩推出特价房源促进出售。更多项目进入客户维护阶段，结合当前时节，各类美食品鉴活动充斥着楼市的营销氛围，其中代表项目有龙湖滟澜山的“嗨吃 1 吨美食节”，连续两周蓝鳍金枪鱼、小龙虾嗨翻全场。万科翡翠公司的啤酒花园热闹开场。业组樱桃采摘更是多个项目的必备活动选项。各家继上半年的集中亮相、认筹后，下半年，各项目对其目标客户的圈层营销将是重头戏。
二、 本周商品住宅批售情况
本周全市七区共 2 个新增供应项目，亿达春田位于科技创新城板块，本次共获批 169 套公寓产品， 0.56 万㎡，面积区间 19-34 ㎡， 每一层送一层， 均价165000元/㎡左右。半岛印象位于旅顺主城区板块，本次获批为二期的 90 套普通住宅，面积区间 84-129 ㎡。
三、本周商品住宅出售情况
1、出售量对比出售区域分布
本周全市七区商品住宅出售
高新园区、甘井子区、金州新区三驾马车承接七区 79%市场份额。 本周，除西岗区、高新园区外，其它五区出售面积均呈下降态势。
高新园区本周出售量 4.42 万㎡，环比上涨 139%，出售 464 套房源。大华锦绣华城集中备案，本周以 176 套排在出售榜首位。龙湖星海彼岸 5#、 8#楼加推热销，本周出售 92 套排在次席。亿达普罗旺斯冲刺年中出售业绩，特价房促动，本周以 41 套排在第三位，项目当前进入尾盘出售状态。
甘井子区本周出售量 3.76 万㎡，环比下降 18%， 出售 453 套房源。亿达春田【花田墅】和【禧跃】二个组团开盘后的持续热销，助推项目本周以 70 套的销量排在首位。中海凤凰熙岸年中客户购房抽家电，同时加大老业主的维系力度，活动频繁，加之周边竞品项目少，本周出售 30 套排在次席。万科城市之光新组团产品所剩无几也没有阻碍其热销势头，本周出售 29 套排在第三位。
金州新区本周出售量 4.61 万㎡，环比下降 11%，出售 542 套房源。经开万达广场货量充足，出售势头保持较高，本周以 67 套排在首位。 开发区大学城板块的康馨壹品近期持续热销，本周以 59 套排在次席。大连海湾城本周出售 27套，蝉联区域季军。
全市七区套均出售面积为 94 ㎡。套均出售面积最大的是中山区，为 121 ㎡；金州新区成交套均面积最小，为 83 ㎡。
2、出售产品类型细分
近 10 周全市七区商品住宅出售房屋类型细分统计图
从商品住宅出售房屋类型来看， 本周普通住宅产品共出售 1341 套， 面积为12.90 万㎡,市场份额下降四个百分点。 大华锦绣华城、龙湖星海彼岸和亿达普罗旺斯为本周出售量前三项目， 均位于高新园区，充分体现出了高新园区市场的火热程度。其中大华锦绣华城位于软件园板块， 辽师附中学区， 同时临近地铁 5 号线规划线路， 优势突出。公寓产品共出售 244 套，出售面积为 1.33 万㎡，市场份额上涨两个百分点。
公寓产品销量较好的项目为经开万达广场和亿达春田。 其中经开万达广场凭借其配套完善，竞品较少，销量屡次登顶，本周共出售 67 套， 0.36 万㎡。
别墅产品共出售 83 套， 面积为 1.35 万㎡， 市场份额上涨两个百分点。 本周别墅市场销冠项目为亿达春田， 本周共出售 38 套，面积 0.43 万㎡。
四、本周商品住宅项目可供出售情况
本周全市商品住宅可供出售量及去化期统计图表
截止到 6 月 4 日，全市商品住宅可供出售面积为 1286 万㎡， 去化周期为 69周， 大连全市仍以去库存为主基调，去化状况良好。
五、本周商品住宅项目出售排行
本周全市七区商品住宅项目出售面积排行榜
本周销量排行前十位的在售项目共出售 5.70 万㎡， 643 套， 出售集中度上涨三个百分点。