起因上海公安在2023年破获了一起发生在2019年的全国首例房贷诈骗案。
警方发现，上海青浦区的某个小区有11套房产都出现了恶意欠贷，业主多年联系不上，房子也被银行拍卖。警方随即组成专案组开展侦查发现这些*款贷**人都有共同的特点，大部分来自较偏远地区，没有固定收入，从家庭条件看，也并没有经济实力在上海买房；最终宁某、郭某等34人因涉嫌*款贷**诈骗罪已被青浦警方依法采取刑事强制措施，涉及金额超6000万元。
第一步；找要套钱的白户夫妻
宁某、郭某等人在外地招募了一批文化水平较低、无正当工作、经济收入低且未从银行借贷过的人员（俗称白户人员）集中来沪，随后找房产中介，利用职务便利伪造、虚构经济收入证明、社保流水等资料，将白户人员包装成有*款贷**能力的优质客户
比如告知小张夫妇俩配合买一套房子，*款贷**下来就能获得60%的报酬。让他们办理了银行卡和电话卡就回去了。
第二步：说服并伙同房东做高房价。
比如房东郑女士在青浦有一套199平的顶层复式房一直卖不掉，中介告诉她，只要配合他房子就能卖出去。价值253万的房产，买卖合同价做高到550万元。以上当时35%的首付计算，小张夫妻的住房按揭*款贷**金额达到357万。扣除房价和各种税费，就这一笔中介就赚了85万。
值得一提的是银行银行工作人员收取仅2000元好处费，就不惜瞒着银行暗箱操作。再配合房屋评估报告，就能完成*款贷**审批。这个大冤种要么一起判刑，要么开除或降职发配到偏远地区上班。
第三步：房东配合房贷下款
因为他们做的房贷按揭融房，所以357万的按揭款会先到房东账户上，房东扣除253万，要把剩余104万转给中介。
大家以为这时候白户就可以拿走104万的60%，也就是62.4万回来家，就结束了吗？
不存在的，中介还需要客户在银行发光发热。
第四步：办理信用卡
中介继续安排小郑夫妻向银行申请多张高额度信用卡，额度高达100多万，开卡后立刻套取全部额度现金，随后就将卡丢弃，逾期也不归还。
你说什么！要帮还款6个月再逾期，不存在的，那只是忽悠同行介绍方而已。介绍方是担心法律风险，客户担心*款贷**诈骗罪，中介早就安排好逃跑路线，谁会管他们。
第五步：分账完结撒花
现在一个客户就能给他创造200多万的现金。那客户是不是可以按前面说的60%，分走100多万回老家呢。
也不存在的！他们是黑中介啊，不黑怎么叫黑中介。最终给客户17000元，你没听错，就是17000元，然后就直接跑路了。
居间故事会，助贷啥都会。