近日，位于少荃湖畔的合肥京东方数字医院传出消息，计划下月开诊，居民就医将迈入“数字时代”，这也是是安徽首个数字化医院。合肥京东方医院项目位于合肥新站区文忠路与东方大道交口西北角，是由京东方打造的安徽首家“三级综合数字化全科医院”项目。

据悉，合肥京东方医院投资32亿元，建设一个数字化全科医院，搭建一个健康医疗分级服务平台，优势学科为心血管科、骨科等。医院规划建设1000张床位，一期规划建设600张床位。有了这项利好加持，无疑是对新站板块价值的又一加分项。

京东方医院开诊+划入国家级滨湖新区 合肥最大潜力区起飞

对于新站区的未来发展，有很多人的理解是工业区。其实，新站区是合肥发展模式最新、最科学的区域，也是合肥城市新型城镇化的探索区域。

从各方面的规划利好加持，也能看出新站的板块升级。除了京东方医院，新站区安徽医科大学第四附属医院新院区也在今年8月正式开诊。

近日公布的国家级滨湖新区的规划发布也给新站打了一剂“鸡血”，新站未来科技组团新鲜出炉。新站区少荃湖片区更是纳入合肥滨湖科学城（国家级滨湖新区）规划，未来将打造未来科技城，依托新站高新区发达的产业基础，打造环巢湖科技创新走廊的“产创中心”。

依托国家级滨湖新区与合肥北航科学城，搭建创新体系，与新站高新区现有的高端产业充分融合，互相支撑，打造国家产城融合示范区。

截至目前，新站高新区共与14所院校签订合作合同。现今，一大批名校已经落户新站区，硕果累累。合肥北京邮电大学在线产业互联网研究有限公司“智能制造实训基地”正式揭牌。新站高新区、阿德莱德大学、畅思研创中心三方，就阿德莱德大学首家海外创新研究院建设工作签订体谅备忘录。

9月1日上午，合肥北航科学城迎来首批研究生，北京大学宽禁带半导体研究中心、合肥彩虹蓝光以及新站高新区管委会三方共同签署战略合作合同，正式成立“彩虹蓝光—北京大学协同创新中心”。

9月8日，位于新站区的浙大（合肥）科创中心正式揭牌。今年4月，合肥市招商引资工作大会上传出，投资6亿元的复旦大学科技创业园和复旦附中合肥校区项目已经与合肥进行两轮对接，并有望落户合肥。

在新站，商业配套设施也是在不断供地造城中得到完善。新站禹洲银河Park在萧城路以东，物流大道以南，将建17万㎡大型商业综合体，建成后距离地铁1号线延长线物流大道站不足500米，交通十分便捷。

另外，烈山路正荣悦都荟将自建12万方商业。而且据小道消息了解，新站还在引进大型品牌商业体。

在生态公园方面，新站规划建有陶冲湖公园、相山公园、学林公园等4大公园。未来对于综合公园，新站还将规划大型公园绿地四处，分别位于区陶冲湖周边地区、少荃湖周边地区、鹤翔湖周边地、双龙湖周边地区。

除了医疗、教育、商业配套之外，合肥地铁的规划也是贯穿了整个新站。目前，新站区境内规划有地铁1、3、4、9、13号线5条。目前1号线三期、3号线、4号线已经在建，3号线预计明年年底通车，1号线三期、4号线预计2021年建成，未来新站将直达全市各区域。

此外，文忠路下穿少荃湖隧道工程已经开工，计划工期为540个日历天。

目前，新站配套已逐渐完善，虽然入住远不如滨湖、老城区等区域，

均价1.4万/㎡+品质楼盘扎堆 新站核心区未来10年值得期待

新站，仍是合肥最大价格洼地。新站三个主力板块分为：七里塘、少荃湖、烈山路。

七里塘是新站的老城区，城中村和旧城镇建筑较多，城市面貌一般，生活氛围相对成熟，有地铁1号线延长线。板块内有着1.2万/㎡的长虹世纪荣廷和1.4万/㎡的禹洲中央城、和昌香樟原著。烈山路为新站新城区，以农田征收的地块为主，大部分开发土地已出让，纯新盘聚集的板块，大多数都分布在烈山路周边，普遍均价1.47万/㎡。板块目标主要是大专院校、商品房小区、为主，配套为学林公园和中小学。

要说新站最热的板块，非少荃湖板块莫属。最近导入的京东方医院等资源，区域价值更是不断攀升。少荃湖是新站发展中的新区，新站少荃湖的规划为合肥东北部的城市新中心，未来，将以少荃湖为圆心，扩散式发展，是未来新站发展的核心区。

围绕着少荃湖周边，布局了地铁4号线、9号线、13号线，未来将构成一个巨大的便捷生活网。

区域逐渐生长，板块楼市自然是风生水起。板块内有4家楼盘，包括万科、华润、绿都等大牌房企房企，口碑品质皆“不将就”。目前部分在售楼盘包括华润万橡府、南山柠檬郡、皖投万科天下艺境、绿都少荃府等，均价仍维持在1.4万/㎡。

但随着地铁3、4线的导入、少荃湖隧道的修建、少荃湖北岸规划图等，基本就能看出少荃湖未来格局。随着后期各种配套设施的完善，少荃湖板块价值也将进一步提升。未来5-10年将是新站少荃湖发展的黄金期，板块前景值得期待。